2024년 출산 양육주택 취득세 감면조건은?

 

출산 양육주택 .취득세. 감면조건에는 어떤 것들이 있을까요? 아직 시행된 내용은 아닌데요.. 안녕하세요. 머니플라워입니다. 지난 포스팅에서는 2023년도 현재 시행되고 .있는 태어나 처음 취득한 주택에 대해 취.득세 감면을 받을 수 있.는 생애 최초 취득.세 감면. 조건들에 대해 살펴 보았는데요.. 오늘은 2024년도부터 시행될 예정이라는 출산양육주택 취.득세 .감면 조건들에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 출산양육주택 취.득세 감면 조건들에 대해 알아 보아요.

출산양육주택 취.득세 .감면 혜택에 대한 안건은 이미 내용은 공개가 된 상태이지만 아직 통과가 된 법은 아닌데요.. 내용들이 특별히 논란이 없는 안건이어서 연말에 잘 통과가 될 것이라고 예상하는 안건 중 하나라고 합니다. 그럼 2024년도 1월1일부터 소급적용을 계획하고 있는 안건의 내용들에 대해 살펴 보겠습니다.

 

2024년 시행예정인 출산양육주택 취득세감면 조건은?

 

- 생애최초 주택 취득.세 감.면 혜택에 비해 여유로운 조건들

해당 법의 취지는 자녀를 출산하거나 양육을 위해 필요한 집을 구입한 가구의 부담을 덜어주기 위해 취득세를 절감해 주는 것인데요.. 생애 최초 구입한 주택의 취득세. 감면. 혜택에 비해 조건이 훨씬 여유롭습니다. ㅎㅎ 내용 중 눈에 띄는 부분은 자녀 양육을 위해 취득하는 주택이 취득하는 부부의 유일한 주택이라면 취득세를 면제 받.을 수 있다는 것입니다. 즉 1주택자라면 취득세를 내지 않아도 되기에 이전에 주택을 취득한 이력이 있다해도 출산양육 취득세. 감면 혜택을 받.을 당시 소유하고 있지 않다면 혜택을 받.을 수 있습니다.

 

 

또한 생애최초 취.득세 .감면 주택과는 달리 증여를 받는 주택이라도 취득세. .감면을 받을 수 있는데요. 여기에 부부의 소득은 물론 취득하는 주택의 거래가 또한 제한을 받지 않으며 취득세는 5백만원까지 감면을 .받을 수 있습니다. 위에 이미지 속 취득세율을 살펴보면, 6억원 이하의 주택이라면 1%의 취득세율이 적용되기에 6백만원이 취득세로 부과가 됩니다. 만약 출산양육주택을 취득하는 경우에는 5억원이하의 주택이라면 전액을 감면. 받을. 수 있을 예정입니다.

단 여기서 주의 할 점도 있는데요.. 계획대로라면 24년도인 1월1일부터 소급적용될 예정이며 아직 법안 처리가 안된 안건이기에 만약 올해 집을 산 가구이거나 증여를 받은 가구, 그리고 23년도에 출산을 한 가정에 대해서는 출.산 양육과 관련된 혜택은 아마 받지 못할거라는 데 더 무게가 실리고 있다는 점도 참고 하시면 좋을 것 같습니다. 

하지만 얼마 남지 않은 2024년도가 되어 1주택을 취득하고, 출산일이 2024년 1월1일에서 25년도 12월31일 사이에 해당한다면 법안이 통과 된 후 출산양육 .취득세 혜택을 받을 수 있을 계획이라고 합니다. 23년도가 며칠 남지 않았지만 앞으로 새로운 범안에 따른 헤택이 예정되어 있기에 결혼이나 출산을 앞둔 계획이라면 해당 내용을 미리 인지하고 있으시면 좋을 것 같아 이렇게 포스팅을 진행해 보았습니다.

 

 

 

- 출산 양육주택 취득세 감면 VS 생애최초주택 취득세 감면 VS 경기도 주거취약가족 취득세 감면

출산 양육주택 .취득세 감.면과 생애최초주택 취득세 감면, 그리고 경기도 주거취약가족 .취득세 감.면 혜택 중 어떤 제도가 .취득세 부분에서 가.장 큰 혜택을 받을 수 있을까요? 지난 포스팅에서는 생애최초와 경기도 주거취약주택에 대한 .취득세 혜택 내용들을 소개드려 보았는데요..  안건이 시행된다면 출산 양육주택의 취득.세 감.면이 헤택이 가.장 클 예정입니다. 

일단 감면을 받을 수 있는 취득세 한도도 500만원(출산양육) > 400(경기도주거취약) > 생애최초(200만원) 순이며, 위에서 설명드린데로 주택 취득가액도 제한이 없고 이전에 주택을 취득한 적이 있는 것에 대한 여부나 증여를 받아 취득한 사실 또한 취득.세 .감면 혜택을 받는데는 전혀 지장이 없게 만든 법안이기에 출산 계획이 있는 부부들이라면 꽤 큰 비용을 아낄 수 있는 기회가 될 것 같습니다. 거듭 안내드린데로 아직은 통과가 되지 않았기에 연말에 관심을 가지시고 원하시는 부분들을 잘 계획해 보시면 큰 도움이 될 것 같습니다.

 

출.산 양육주택의 취득.세 감면이 혜택도 가.장 크고 제한조건 또한 여유롭지만 그 외 생애 최초 주택 구입을 염두에 두고 계시거나 경기도에서의 거주를 원하시는 분들꼐는 지난 포스팅에서 진행한 생애최초와 경기도 주거쥐약 주택 취득세를 감면. 내용 또한 큰 도움이 될 혜택 같습니다. 내용이 궁금하시다면 위의 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다. 오늘도 행복한 하루 보내세요.