우리나라의 상속재산이나 증여재산은 대부분 부동산의 비중이 높다고 하는데요.. 이 부동산의 가치는 '시가'를 기준으로 산정됩니다. 하지만 현금 자산과 달리 부동산 시가는 정확히 산정을 하기에 어려운 경우가 많은데요.. 2025년부터는 주거용 부동산도 감정평가 대상감정평가 대상이 되는 경우는?절세 전략을 어떻게 세워야 할까?과세관청과의 차이도 발생할 수 있는 감정평가 특히나 거래가 활발한 아파트의 경우 각종 플랫폼에서 제공하는 정보만 봐도 대충 시가를 파악할 수 있을 정도로 시가 파악이 쉬운 편이지만 고급 일반주택이나 꼬마빌딩, 펜트 하우스 같은 부동산은 일반적인 유형이 아니어서 기준을 삼을 수 있는 유사거래가 시기 파악이 어려운 자산입니다. 2025년부터는 주거용 부동산도 감정평가 대상하지만 2025년..

자녀에게 주식을 증여할 경우 증여세는 증여 당시의 주식 시가 기준으로 부과가 되는데요.. 이때 시가는 ‘증여일 전후 2개월간의 종가 평균’으로 계산되며, 이후로 주식의 가치가 상승한다고 해도 추가로 세금이 부과되는 것이 없습니다. 만 19세 이하의 자녀에게는 10년 동안 2천만 원까지만 증여세 없이 증여를 해 줄 수가 있는데요.. 부모가 자녀 대신 자녀 계좌에서 재테크를 하는 경우아직 경제에 대해 모르는 어린 자녀청소년기에 접어든 자녀의 주식주식 대신 현금을 증여하는 방법도 주목증여세 신고를 반드시 해야하는 이유 만약 아이가 출생한 당시부터 바로 증여를 해 준다면 20세가 되기 전까지 총 4천만 원을 세금 없는 증여를 해 줄 수가 있지만 이러한 증여를 현금으로 해준다면 그냥 예적금 통장에서 20년을 고..

평생 자신의 힘으로 돈을 벌 수 있는 능력을 키우고 유지하는 것은 매우 중요한데요.. 스스로의 소득 기반이 없는 사람이 재산이 많은 부모님이 계신 덕분에 어린 시절과 젊은 시절을 풍요롭게 보낸다고 해도 평생 부모님이 자식이 곁에 함께 머물러 줄 수는 없을 텐데요.. 부모님께 재산이 많다고 해도 자녀가 본인의 생활을 꾸려갈 수 있는 확실한 직업과 능력을 가지고 있는지?.. 그렇지 못한 지에 따라 향후 부유함의 차이는 크게 달라질 수가 있습니다. 모두가 부러워하는 건물주.. 과연 평생 돈 걱정 없이 살 수 있을까?부모에게 자산을 물려받은 ‘상속형 건물주’의 현실상속 및 증여로 받은 건물에서 발생할 수 있는 갈등연부연납 제도를 활용한다면?법인 명의로 건물 취득모두가 부러워하는 건물주.. 과연 평생 돈 걱정 없..

노후 생활자금이나 은퇴 후 재테크 수단으로 전통적으로 가장 많이 택하는 수입원은 임대소득일 텐데요.. 특별한 기술이 필요하지도 않고 주식처럼 시장을 읽을 수 있는 많은 지식을 겸비할 필요가 없기 때문일 것입니다. 때문에 세를 놓아 받은 월세로 생활비를 마련하는 방법은 대대로 내려오는 비교적 쉬운 돈벌이 수단에 해당하기도 하지만 사실 이렇게 돈을 버는 방법 또한 세금에 대해 잘 아는 사람이 임대소득을 얻는 방법과 세금을 모르는 사람이 무작정 노는 집을 세를 놓는 것과는 똑같은 자금을 들여 임대소득을 창출한다고 해도 결국 큰 차이가 날 수밖에 없는데요.. 똑같은 액수를 투자했지만 남는 임대수익이 다른이유임대수익보다 더 중요하게 고려해야 할 세금과 건보료아파트 여러 채와 오피스텔 여러 채의 세금 현실오피스텔..