너무나 다양한 종류의 전세사기들이 발생하면서 전세 계약을 꺼리는 사람들도 늘어나고 있는데요.. 하지만 매달 꼬박 꼬박 월세를 지불해야 하는 부담감을 느끼지 않을 수 있는 전세 제도는 세입자들에게 너무나 매력적일 수밖에 없습니다. 게다가 매월 월세로 지불하게 되는 돈은 당연한 지급임에도 뭔가 크게 공돈이 빠져나가는 허전하고 아까운 마음이 들 수밖에 없을 것 같습니다. 매매가 보다 높은 전세 보증금(빌라 동시 진행 수법)전세대출 및 보증보험 가입을 거절할 경우전입신고 및 전세권 설정 등기를 허락할 것임대인의 체납금 관련 특약 전세 또한 제대로 된 집주인 분과 계약할 수만 있다면 수입이 넉넉하지 않은 서민들의 생활 안정에 매우 큰 기여가 되기에 전세 제도는 쉽게 사라지기 힘든 제도에 해당 한다고 하는데요.. ..

부모님이 재산보다 많은 채무를 남기고 돌아가셨다면, 상속인들은 상속포기나 한정승인 신청을 통해 자신이 직접 지지 않은 채무를 떠안지 않을 수 있는 방법이 있는데요.. 하지만 그럼에도 상속인 입장에서는 상속포기가 아닌 한정승인을 신청하는 것이 매우 불안하게 느껴지실 수 있을 것입니다. 한정승인이란 무엇인가?한정승인 신청 시 제출해야 하는 재산 목록갑자기 찾아온 채권자를 어떻게 대응해야 할까?개인 채권자가 주장하는 빚을 채무로 인정할 수 있는 경우채무로 인정 받을 수 없는 개인 채권자의 빚이란?한정승인 신청 시 주의해야 할 사항 특히나 개인 채무자가 상을 치르고 있는 상속인들을 직접 찾아와 강하게 빚 독촉을 한다면 법에 대해 잘 모를 수 있는 일반인 입장에서는 매우 불안감과 공포가 느껴질 수도 있을 텐데요...

부모님 중 한 분이 돌아가셔서 상속 절차가 진행되면 비교적 간편하게 상속이 마무리되는 경우도 있지만 갖가지 생각지 못한 문제로 상속인들이 매우 바쁘게 상속 준비를 해야 할 수도 있는데요.. 피상속인께서 남기신 재산의 종류가 다양하고 자녀도 많은 데다가 가족들이 여기저기 흩어져 살고 있다면 상속 재산을 처분하기 위해 가족 간 의견을 취합하는 것도.. 상속 재산을 처분하는 것도 쉽지가 않을 수 있습니다. 혼외자의 상속 문제, 어떻게 해결해야 할까?혼외자도 재산을 상속 받을 수 있을까?아버지 호적에 올라가 있지 않은 혼외자성이 바뀌게 되는 인지청구.. 성을 바꾸고 싶지 않다면? 그 외에도 일반적이지 않은 다양한 부분들로 인해 상속재산 분할이 매끄럽게 되지 않는 경우들도 있을 수 있는데요.. 오늘은 그중에서도 ..

우리는 전세 월세 계약 등의 임대차 계약을 하거나 주택 매매거래를 하기 전 반드시 등기부 등본부터 확인하게 되는데요. 등기부 등본이 무엇인지 쉽게 이해하시려면 집의 이력서 같은 개념으로 생각을 하시면 쉽습니다. 처음 집이 지어진 이후 지금까지의 집의 권리 관계에 대한 내용이 전부 들어가 있기에 등기부 등본을 통해 그간 해당 집에 어떠한 일이 있었는지 또한 현재는 소유주가 누구이며 돈 문제에 얽혀 있는 집인지?.. 권리상에 문제가 없는 깨끗 상태의 집인지를 파악할 수가 있습니다. 등기부 등본 내용중 무엇을 확인해야 할까?등기부 등본을 확인해야 하는 이유깨끗한 등기부였는데 왜 사기가 발생했을까?등기부 등본 종류(나는 어떤 등기부를 발급받아야 할까?)등기부 등본에서 가장 필수적으로 확인해야 할 내용들임차권 등..