부모님 중 한 분이 돌아가셔서 상속이 발생한다면 고인께서 남겨주신 재산은 공동상속인들이 법정 지분에 따라 상속받게 될 것입니다. 고인께서 생전 재산을 형성할 수 있게 함께 기여를 한 배우자는 1.5배 가장 많은 지분을 받게 되며 나머지 자녀들은 1배씩의 지분을 공평하게 물려받게 될 텐데요.. 이때 피상속인께서 남기신 재산의 종류는 동산(자동차, 귀금속, 고인이 사용하시던 가구, 전자제품 등), 사업체지분, 지적재산권, 보험 및 연금 등 종류가 매우 다양할 수 있으며 대표적인 재산으로는 예적금과 부동산이 있을 것입니다. 상속 주택을 현명하게 협의분할하는 방법상속주택에 대한 취득세율 감면의 적용기준무주택자에게 최대 지분을 주는게 무조건 좋을까?상속인들 사정에 따라 유리함이 달라질 수 있는 상속세 절세 전략 ..

집을 구입하게 되면 지방세인 취득세를 납부해야 하는데요.. 취득세는 해당 주택을 취득한 날짜를 기준으로 60일 이내에 신고를 한 후 납부를 마치셔야 합니다. 정부에서는 국민들의 무분별한 부동산 투기를 방지하기 위해 1세대 1 주택 이상의 주택을 구입하게 될 경우 취득세와 양도소득세에 중과를 적용하여 1채의 주택을 소유하고 있는 것에 비해 더 많은 세금을 부과하고 있는데요.. 하지만 주택 수에 대한 개념은 그렇게 단순하지 만은 않기에 주택과 관련된 세금에 대해 좀 더 확실하게 알아두실 필요가 있습니다. 1 주택자가 된 부부에게 왜 취득세 중과가 적용될까?세대분리는 어떻게 해야 할까?함께 사는 이모, 고모, 삼촌 등이 소유한 집도 합산될까?세대 분리를 위해 주택을 구입한 경우 주의사항자녀와 주소지가 따로 되..

집을 보유하게 되면 집을 살때, 보유할때, 팔때에 모두 각각 큰 세금이 부과되기에  아직 자가가 없으시다면 집 장만의 목표와 함께 주택과 관련된 세금에 대해서도 미리 공부를 해 두시는 것이 좋습니다. 오늘은 주택과 관련된 세금에 대해 알아 보면서 부동산 세금을 아끼려면 단독 명의로 하는 것이 좋을지 아니면 부부 공동 명의로 하는 것이 좋은지에 대해 알아 보겠습니다. 취득세란?보유세와 임대소득세종합부동산세에 대해양도소득세에 대해주택은 단독 명의가 좋을까? 공동명의가 좋을까? 주택 관련 세금들에 대해..주택을 마련하게 되면 크게 3종류의 세금에 대해 계획을 하고 계셔야 합니다.  취득세란?취득세 납부기간취득일로부터 60일 이내에 납부하셔야 합니다. 이때 취득일이 되는 기준은 주택을 계약한 날이 아니라 잔금 ..

출산 양육주택 .취득세. 감면조건에는 어떤 것들이 있을까요? 아직 시행된 내용은 아닌데요.. 안녕하세요. 머니플라워입니다. 지난 포스팅에서는 2023년도 현재 시행되고 .있는 태어나 처음 취득한 주택에 대해 취.득세 감면을 받을 수 있.는 생애 최초 취득.세 감면. 조건들에 대해 살펴 보았는데요.. 오늘은 2024년도부터 시행될 예정이라는 출산양육주택 취.득세 .감면 조건들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 출산양육주택 취.득세 감면 조건들에 대해 알아 보아요. 출산양육주택 취.득세 .감면 혜택에 대한 안건은 이미 내용은 공개가 된 상태이지만 아직 통과가 된 법은 아닌데요.. 내용들이 특별히 논란이 없는 안건이어서 연말에 잘 통과가 될 것이라고 예상하는 안건 중 하나라고 합니다. 그럼 2024년도 1월..