우리는 전세 월세 계약 등의 임대차 계약을 하거나 주택 매매거래를 하기 전 반드시 등기부 등본부터 확인하게 되는데요. 등기부 등본이 무엇인지 쉽게 이해하시려면 집의 이력서 같은 개념으로 생각을 하시면 쉽습니다. 처음 집이 지어진 이후 지금까지의 집의 권리 관계에 대한 내용이 전부 들어가 있기에 등기부 등본을 통해 그간 해당 집에 어떠한 일이 있었는지 또한 현재는 소유주가 누구이며 돈 문제에 얽혀 있는 집인지?.. 권리상에 문제가 없는 깨끗 상태의 집인지를 파악할 수가 있습니다. 등기부 등본 내용중 무엇을 확인해야 할까?등기부 등본을 확인해야 하는 이유깨끗한 등기부였는데 왜 사기가 발생했을까?등기부 등본 종류(나는 어떤 등기부를 발급받아야 할까?)등기부 등본에서 가장 필수적으로 확인해야 할 내용들임차권 등..

부모님 중 한 분이 너무 큰 빚을 남기고 돌아가셨다면 남겨진 상속인들은 고인의 채무 규모가 너무나 커서 자신들이 상속 포기나 한정승인을 신청해도 받아들여지지 않을까 싶어 매우 큰 걱정에 휩싸이게 될 것입니다. 하지만 상속포기나 한정승인은 피상속인이 아무리 큰 빚을 남기고 돌아가셨다고 해도 상속인이 기한안에 제대로 신청을 한다면 적어도 상속인이 번 재산에서 고인의 빋을 갚는 일은 없도록 해주기 위해 만들어진 제도입니다. 상속포기와 한정승인에 대해한정승인 제도의 이유한정승인 청산 절차한정승인이 간단한 경우와 어려운 경우채권자에게 배당 후 남은 재산은? 따라서 고인이 남기신 채무의 규모가 얼마가 되던 남은 가족들이 상속포기나 한정승인을 신청할 수 있는 조건과는 전혀 관련이 없습니다.  상속포기와 한정승인에 대..

피상속인이 돌아가셨을 때 남기신 재산보다 빚이 더 많다면 상속인들은 상속포기 또는 한정승인 신청을 통해 고인의 빚을 대신 떠안게 되는 것을 피할 수가 있습니다. 고인이 돌아가시면 자녀와 남겨진 배우자가 상속인이 되는 것이 일반적인 경우일 텐데요.. 많은 사람들이 상속포기와 한정승인 제도가 있다는 것을 알고 있지만 그래도 돌아가신 부모님꼐 빚이 엄청나게 많은 경우라면 혹여라도 상속인들의 한정승인 및 상속포기 신청이 받아들여지지 않으면 어떻게 하나?.. 하는 생각으로 매우 크게 걱정이 되실 것입니다. 상속포기 및 한정승인 신청기간은?채무가 없는 줄 알았던 고인에게 빚이 있었다면?특별 한정승인고인 계좌에서 돈을 찾으면 무조건 단순승인이 될까?장례비 보다 더 많은 돈을 고인 계좌에서 찾았다면? 하지만 이보다 더..

우리나라 주택임대차 계약기간은 법적으로 기본이 2년입니다. 하지만 세입자가 먼 곳으로 이직을 하게 되었거나 결혼을 하게 되어 계약기간을 다 채우지 못하고 급하게 집을 빼야 하는 경우도 있을 것입니다. 세입자가 집주인에게 이러한 사정을 이야기하면 집주인은 이사를 나가기 전에 새로 들어올 세입자를 구해 놓고 나가라고 이야기할 텐데요. 부동산 중개업자가 아닌 세입자가 하루아침에 자신을 대신해 들어올 새로운 임차인을 직접 구하기란 쉽지 않을 것입니다.  때문에 재빨리 주변 부동산에 문의를 해서 새로 들어올 임차인을 구하게 될텐데요.. 이때 부동산 중개 수수료는 누가 부담해야 할까요? 부동산 중개 수수료는 누가 내야 할까?세입자가 계약기간을 채우지 못한 경우집주인과 세입자가 부담 해야할 부동산 중개 수수료는 얼마..