부동산 임대계약 사기는 정말 다양한 유형으로 발생하며 수법도 계속해서 진화하고 있기에 전세 월세 등의 임대차 계약을 할 때에는 매우 주의를 하셔야 하는데요. 요즘은 신탁등기와 관련된 임대차 계약이 매우 많이 발생하고 있어 오늘은 신탁등기 상태의 부동산을 계약하기 전 반드시 확인해야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다. 신탁등기 오피스텔 사기부동산 신탁등기가 되어 있는 집을 조심할 것신탁등기 계약 사기는 어떻게 칠까?계약체결 시 주의해야 할 사항신탁등기 설정된 집 확인해야 되는 내용 신탁등기 오피스텔 사기수년동안 전국곳곳에서 하도 전세 사기가 많이 발생해서 요즘은 젊은 층들 또한 임대차 계약을 하기 전에 직접 등기부 등본을 열람하고 건축물대장도 열람하여 해당 집에 근저당권등이 설정되어 있는 것이 없는지.. 그..

우리는 전세 월세 계약 등의 임대차 계약을 하거나 주택 매매거래를 하기 전 반드시 등기부 등본부터 확인하게 되는데요. 등기부 등본이 무엇인지 쉽게 이해하시려면 집의 이력서 같은 개념으로 생각을 하시면 쉽습니다. 처음 집이 지어진 이후 지금까지의 집의 권리 관계에 대한 내용이 전부 들어가 있기에 등기부 등본을 통해 그간 해당 집에 어떠한 일이 있었는지 또한 현재는 소유주가 누구이며 돈 문제에 얽혀 있는 집인지?.. 권리상에 문제가 없는 깨끗 상태의 집인지를 파악할 수가 있습니다. 등기부 등본 내용중 무엇을 확인해야 할까?등기부 등본을 확인해야 하는 이유깨끗한 등기부였는데 왜 사기가 발생했을까?등기부 등본 종류(나는 어떤 등기부를 발급받아야 할까?)등기부 등본에서 가장 필수적으로 확인해야 할 내용들임차권 등..

집을 사고파는 거래는 누군가의 전재산에 해당하는 돈이 오가는 거래 일 텐데요.. 집값이 워낙에 고가이기에 서로 마음에 드는 매수인과 매도인을 찾았다면 계약이 깨지지 않게 잘 성사를 시키는 것이 매우 중요할 것입니다. 집을 사고 파는 과정일방적으로 계약을 파기할 경우 얼마를 보상해야 할까?계약서를 작성하지 않은 상태에서의 계약해지계약서 작성 후 중도금까지 지급한 경우법에서 허용하는 중도금 지급 이후의 계약해제 집을 사고 파는 과정보통 집을 사고 팔 때에는 계약금, 중도금, 잔금 순으로 3번에 거쳐 집값을 지불하게 됩니다. 계약금은 전체 집값의 10% 정도를 지급하는 경우가 많으며 계약금 지급 이후 다시 얼마간의 중도금을 지불한 뒤 이사를 들어가는 당일에 잔금을 지급하고 거래를 마무리하게 됩니다.  계약이 ..